1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
51.4万円/㎡
前年比+10.9%
朝霞市
51.3万円/㎡
前年比-6.2%
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ライオンズヒルズ朝霞台
埼玉県朝霞市泉水三丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩19分
2001年築 / 9階建 / 145戸 / RC造
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価格偏差値
47.2
フェア
推定相場価格より3.7%割高
相場
3,558万円
43.8万円/㎡
2,167
3,095
4,022
4,949
AI査定結果
推定相場価格
3,558万円
43.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,095万円〜4,022万円
38.1万円/㎡〜49.5万円/㎡
推定賃料
15.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2026年4月5日
ライオンズヒルズ朝霞台
3,690万円（45.4万円/㎡）/ 6階 / 81.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は36.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | 3,690万円 | 45.4万円 | 6階 | 81.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 3,480万円 | 42.3万円 | 9階 | 82.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/18 | 2,600万円 | 31.9万円 | 6階 | 81.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/27 | 3,280万円 | 39.4万円 | 7階 | 83.2㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/23 | 2,580万円 | 34.0万円 | 3階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/18 | 3,398万円 | 38.8万円 | 4階 | 87.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/23 | 2,490万円 | 32.8万円 | 7階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/15 | 3,498万円 | 40.0万円 | 4階 | 87.54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 2,580万円 | 34.0万円 | 7階 | 75.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/23 | 2,680万円 | 32.7万円 | 6階 | 82.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/21 | 2,730万円 | 33.3万円 | 6階 | 82.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/06 | 2,870万円 | 35.0万円 | 6階 | 82.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 2,990万円 | 36.4万円 | 6階 | 82.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/06 | 2,780万円 | 34.2万円 | 4階 | 81.24㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/25 | 2,790万円 | 31.9万円 | 5階 | 87.54㎡ | 3LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は50.2万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/05 | ライオンズヒルズ朝霞台 朝霞市泉水三丁目 | 朝霞台駅19分 | 3,690万円 | 45.4万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 145戸 | RC |
| 2026/04/02 | ダイアパレス志木5ウィンザーフラッツ 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,199万円 | 45.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2026/04/04 | ダイアパレス志木V 朝霞市宮戸二丁目 | 志木駅12分 | 3,199万円 | 45.0万円 | 71.02㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 106戸 | RC |
| 2024/09/30 | ジェネシティウィリアコート 朝霞市朝志ケ丘一丁目 | 朝霞台駅9分 | 4,280万円 | 56.4万円 | 75.86㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 102戸 | RC |
| 2024/09/07 | コスモステージ志木 朝霞市三原一丁目 | 志木駅12分 | 3,580万円 | 51.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 121戸 | RC |
| 2025/08/31 | グローサス朝霞台 朝霞市三原三丁目 | 朝霞台駅5分 | 4,980万円 | 55.8万円 | 89.19㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 162戸 | SRC |
| 2025/11/14 | ベルポート朝霞台参番館 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 3,280万円 | 53.1万円 | 61.74㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 97戸 | RC |
| 2024/06/20 | コスモシティ朝霞台 朝霞市膝折町四丁目 | 朝霞台駅22分 | 3,190万円 | 44.9万円 | 71.04㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 116戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で10.9%上昇、朝霞市では6.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は朝霞市の平均と比較して11.5%割安です。
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埼玉県朝霞市宮戸二丁目
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